ローレルコート観音新町

  • 広島県広島市西区観音新町一丁目

  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,199万円
38.0万円/㎡
相場
3,270万円
38.8万円/㎡
2,723
3,088
3,453
3,818
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,453万円
36.7万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルコート観音新町
3,199万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 84.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,199万円38.0万円6階 84.21㎡ 3LDK南西
2026/02/033,199万円40.4万円6階 79.2㎡ 3LDK南
2025/12/033,299万円39.2万円6階 84.21㎡ 3LDK南西
2025/05/183,080万円36.6万円6階 84.21㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.89万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ローレルコート観音新町
広島市西区観音新町一丁目
舟入南駅13分 3,199万円38.0万円84.21㎡3LDK6階 / 10階建 南西1998年39戸RC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
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2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
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広島市西区井口鈴が台一丁目
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2026/01/30フローレンス井口学園前
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修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
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2026/01/27古江パーク・ホームズ
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広島市西区井口五丁目
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広島市西区井口五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市西区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は広島市西区の平均と比較して13.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市西区
33.5万円/㎡
前年比+3.0%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート観音新町
所在地広島県広島市西区観音新町一丁目
交通広島電鉄6系統舟入南駅徒歩13分
築年月1998年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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